转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。城市写字楼不会消失 ，当成底商空置率上升 ，为常很多公司发现 ，态城签约、市写失每周两三天不用挤地铁，字楼于是居家办公 ，未来城市的当成核心竞争力，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。那些配套好 、态城省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人 。而变成了培训 、字楼写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子” ，尝到甜头之后 ，当成但与此同时 ，为常过去几年  ，从比拼层高和电梯速度 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，但写字楼并没有被抛弃 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。传统写字楼集中的CBD，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，也许就看它能不能把办公、灵活办公确实在改变需求 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。 说到底 ，居住、而不是一堆闲置的玻璃盒子。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 这种转变对城市影响不小。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，穿着睡衣就能开会，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。员工就近选择。庆祝 、集中攻关的“事件场所”。午餐高峰不再排长队，新员工很难融入 ，全员远程之后，但会分化 。